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李 晗

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日志

 
 

“李超人”的钱去哪儿了?李嘉诚这一年抛售内地百亿楼盘  

2014-11-28 16:41:20|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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面对内地楼市降价的,李嘉诚再次成功避险,李嘉诚真正的过人之处又究竟在哪儿?“撤资”之后的李嘉诚又该如 

        面对内地楼市降价的,李嘉诚再次成功避险,李嘉诚真正的过人之处又究竟在哪儿?“撤资”之后的李嘉诚又该如何演绎他传奇的商业帝国?现年85岁高龄的李嘉诚,已经连续十六年雄踞华人首富宝座,资产总数高达294亿美元。显然,一个拥有如此庞大资产的商人,能够在如此长的时间里保证其商业帝国的稳固发展,仅仅依靠超群的商业才能是不够的,非凡的人际关系处理能力和敏感的政治嗅觉是保证李嘉诚不断辗转腾挪于香港、内地而不败的真正秘诀!

李嘉诚家族自2013年8月起开始加快抛售内地房产,进入2014年后也并未停止抛售行动。自今年1月至今 

        李嘉诚家族自2013年8月起开始加快抛售内地房产,进入2014年后也并未停止抛售行动。自今年1月至今,李“超人”通过抛售内地物业获得累计167亿元的套现总额。李嘉诚旗下公司在南京、北京、上海相继出售3个写字楼,累计套现金额达到97.8亿元。

李嘉诚在内地的抛售举动接踵而至。2月10日,李嘉诚旗下长江实业参股的ARA资产管理公司以24.8亿元 
        李嘉诚在内地的抛售举动接踵而至。2月10日,李嘉诚旗下长江实业参股的ARA资产管理公司以24.8亿元人民币出售南京国际金融中心,买家为江苏省最大的多元化民营企业之一三胞集团。此项交易是长三角地区内(除上海)有史以来金额最大的有稳定收益物业的整栋交易。
4月8日,李嘉诚次子李泽楷以57.6亿元人民币将北京盈科中心售予泰国大型海外房地产私募基金公司基汇资 
“李超人”的钱去哪儿了?李嘉诚这一年抛售内地百亿楼盘 - li-han163 - 李 晗

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         4月8日,李嘉诚次子李泽楷以57.6亿元人民币将北京盈科中心售予泰国大型海外房地产私募基金公司基汇资本。
8月12日,李嘉诚长和系持股公司李嘉诚旗下基金ARA以15.4亿元人民币抛售虹口区北外滩甲级写字楼盛 
“李超人”的钱去哪儿了?李嘉诚这一年抛售内地百亿楼盘 - li-han163 - 李 晗

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         8月12日,李嘉诚长和系持股公司李嘉诚旗下基金ARA以15.4亿元人民币抛售虹口区北外滩甲级写字楼盛邦国际大厦,新加坡基金公司Alpha Investment Partners Ltd.以2.5亿美元的价格接手。
“三连抛”并未停下李嘉诚的抛售行动。进入11月,李嘉诚又有两连抛:11月7日,李嘉诚旗下和记黄埔公司 
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        “三连抛”并未停下李嘉诚的抛售行动。进入11月,李嘉诚又有两连抛:11月7日,李嘉诚旗下和记黄埔公司,以38.2亿港元(4.93亿美元)的价格,将旗下的房地产开发公司和记港陆有限公司71.4%的股权,出售给中国泛海控股集团。11月10日,李嘉诚旗下的香港汇贤产业信托宣布,将以39.1亿元向主要股东和记黄埔有限公司及长江实业,收购重庆大都会广场全部权益。据不完全统计,若重庆大都会项目顺利完成交割,李嘉诚今年或将通过抛售内地物业获得累计167.5亿元的套现总额。
除了房地产资产,李嘉诚也加快了旗下其他资产的出售。去年7月份,李嘉诚曾高调宣布将出售百佳超市,这则消 
“李超人”的钱去哪儿了?李嘉诚这一年抛售内地百亿楼盘 - li-han163 - 李 晗

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        除了房地产资产,李嘉诚也加快了旗下其他资产的出售。去年7月份,李嘉诚曾高调宣布将出售百佳超市,这则消息一时闹得沸沸扬扬,但随后暂时搁浅。
今年3月份,李嘉诚转而将屈臣氏股份近25%作价440亿港元(约349.36亿元人民币)卖给新加坡主权 
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         今年3月份,李嘉诚转而将屈臣氏股份近25%作价440亿港元(约349.36亿元人民币)卖给新加坡主权基金淡马锡;今年3月14日,和记黄埔旗下在新加坡的上市公司和记港口信托,减持亚洲货柜码头60%股权,套现最多24.72亿港元(约19.63亿元人民币)。另外,1月22日,同属李嘉诚旗下的电能实业分拆港灯电力投资上市,电能实业宣布以下限定价,港灯每个股份合订单位为5.45港元,集资约241亿港元(约191.35亿元人民币)。
 “超人”的资金去哪儿了?一边是接连出手抛售香港及大陆的资产,另一边却是大手笔在欧洲进行兼并收购,华
“李超人”的钱去哪儿了?李嘉诚这一年抛售内地百亿楼盘 - li-han163 - 李 晗

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       “超人”的资金去哪儿了?一边是接连出手抛售香港及大陆的资产,另一边却是大手笔在欧洲进行兼并收购,华商报评论道,李嘉诚资产版图“脱亚入欧”的轮廓愈见清晰。根据其投资旗舰和记黄埔2013年的财务报告,欧洲已成为其收入最重要来源,贡献了43%的总收入,光英国就贡献了16%;加拿大和香港分别贡献了15%,而在2000年时,香港的贡献值是52%;中国大陆贡献了11%。
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